個案研究

中電搬遷啟德新總部，向客戶展示可持續建築特色

2024年12月10日，中電集團啟德新總部大樓正式啟用，標誌著集團發展史上的一個新里程。這座度身訂造的智能建築，既彰顯集團對香港前景的堅定信心，亦體現實踐永續發展的長遠承諾。

香港特區政府為廣達320公頃的啟德新發展區牽頭設計了一個創新的海水區域供冷系統，以降低區內的整體空調用電量。該項目是香港最重要的節能基建項目之一。中電積極配合政府的工作，密切參與其中。中電亦以身作則推動可持續運輸，為大樓每個泊車位配置電動車充電設施。

大樓的節能功能糅合被動式和主動式設計元素。被動式設計採用高性能玻璃幕墻和隔熱建材，以阻隔多餘熱能；主動式設計元素則包括按需求控制通風系統，當中配備二氧化碳傳感器及光感照明調控裝置。此外，安裝在天窗的光伏板為大樓提供可再生能源。大樓以提升能源效益為首要目標，其二氧化碳排放量較香港《建築物能源效益守則》中設定的合規標準減少了28%。

總部大樓亦採用深化永續辦公策略，相較能源與環境設計先鋒（LEED）標準，室內用水量減少逾50%，而園景灌溉用水量亦減半。大樓透過使用再生建材與環保產品，實踐低碳營建理念。園區逾八成戶外空間規劃為綠化區域，形塑社區健康生態。建築使用者健康亦為核心考量，每層樓均設置室內空氣質素感應器、優質飲水設備，並設有設備及完善健身空間，倡導活力生活模式。大樓符合（WELL）健康建築標準，體現了全方位促進可持續發展和身心健康的理念。

此總部設計榮獲綠建環評（BEAM Plus）、LEED和WELL綠色及健康建築評級系統中最高評級（暫定鉑金級╱預認證鉑金評級）。

中電同事齊集啟德新總部大樓正門，慶祝新廈入伙，盛況空前。

總部大樓綴以一系列名為「變革閉環」（Transformative Loops）的藝術墻裝置，體現中電的核心品牌價值觀。變革閉環以回收物料製成，形態極具視覺衝擊力，啟發觀眾思考創新和可持續回收實務的變革力量。